O que é o Living Wellness Grajaú?

O lançamento está localizado em:

Rua José do Patrocínio, 171 – Grajaú, Rio de Janeiro/RJ

Com uma área total de 16.117,61 m², o Living Wellness Grajaú foi projetado para oferecer:

• conforto

• funcionalidade

• bem-estar

• contato com áreas verdes

• lazer integrado ao estilo de vida

São 4 blocos residenciais, com oito pavimentos-tipo, além de unidades Garden com quintal privativo.

O projeto segue o conceito da marca Living:

“Mais que imóveis, projetos de vida.”

É um empreendimento pensado para famílias que valorizam o dia a dia equilibrado, com espaços de convivência e facilidades dentro e fora do condomínio.

Tipologias do Living Wellness Grajaú

O lançamento oferece 380 apartamentos, desde plantas compactas até unidades amplas e funcionais. Confira:

Apartamentos Tipo

• 2 Quartos — 44 m²

• 2 Quartos com Suíte — 52 m²

• 3 Quartos com Suíte — 60 m²

• 3 Quartos com Suíte Gourmet — 68 m²

• 4 Quartos com Suíte — 90 m²

Unidades Garden (1º Pavimento)

• 2 Quartos Garden — 55 m²

• 2 Quartos com Suíte Garden — 61 m²

• 3 Quartos Garden — 74 m²

• 4 Quartos Garden — 96 m²

As unidades garden são perfeitas para quem deseja:

• área externa privativa

• ambiente mais reservado

• espaço para pets

• paisagismo próprio

• integração entre ambientes internos e externos

Preço do Living Wellness Grajaú

As unidades têm preços a partir de R$ 375.000.

Os valores variam conforme:

• metragem

• tipologia

• vista

• posição no prédio

• andar

• disponibilidade do dia

Por ser um lançamento Living/Cyrela, há condições especiais, tabela promocional e facilidades na entrada.

Localização: por que morar no Grajaú?

O Grajaú é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Norte. Suas ruas arborizadas, clima ameno e atmosfera familiar criam um ambiente único, com qualidade de vida e segurança.

O bairro oferece:

• ruas planas

• vida de bairro

• vizinhança tranquila

• proximidade a áreas verdes

• acesso fácil à Tijuca e Vila Isabel

A Living descreve o Grajaú como um “refúgio urbano”, ideal para quem busca equilíbrio entre cidade e natureza.

Destaques da região

• Ruas arborizadas e clima agradável

• Vida de bairro com comércio forte e tradicional

• Acesso rápido a Vila Isabel, Andaraí, Tijuca e Méier

• Proximidade ao Parque Estadual da Tijuca

• Forte senso comunitário

• Ambiente silencioso e seguro

Infraestrutura e conveniências

Educação

• Escolas particulares

• Creches

• Colégios tradicionais

• Acesso rápido a escolas da Tijuca

Mobilidade

• Acesso direto à Tijuca

• Fácil deslocamento para a Zona Norte

• Transporte público abundante

• Acesso à Linha Amarela

Natureza e Lazer

• Praça Edmundo Rego

• Parque Estadual da Tijuca

• Trilhas, mirantes e convivência ao ar livre

• Ciclistas e grupos de caminhada

Comércio e serviços

• Mercados

• Hortifrutis

• Padarias e cafés

• Academias

• Restaurantes tradicionais

• Comércio variado

Quem mora no Living Wellness Grajaú tem tudo ao redor — desde serviços essenciais até lazer e gastronomia tradicional.

Diferenciais do Projeto

• Condomínio com lazer completo

• Paisagismo integrado

• Arquitetura moderna

• Ambientes pensados para bem-estar

• Unidades com suíte

• Plantas funcionais

• Gardens amplos

• Infraestrutura de segurança

• Projeto assinado pela Living (Cyrela)

Por que investir ou morar no Living Wellness Grajaú?

1) Região em valorização

O Grajaú vem passando por melhorias e crescente interesse imobiliário.

2) Lançamento de grande porte

São 380 unidades que atendem perfis variados.

3) Plantas entre 44 m² e 96 m²

Se adaptam a diferentes perfis:

• solteiros

• casais

• famílias

• investidores

4) Entrada facilitada

Como todo lançamento Living, há condições especiais.

5) Forte demanda para locação

Unidades modernas com lazer têm grande saída no bairro.

Plantas do Living Wellness Grajaú

As plantas incluem:

• 2 quartos

• 2 quartos com suíte

• 3 quartos

• 3 quartos gourmet

• 4 quartos

• Gardens com áreas externas

A diversidade permite escolher exatamente o formato ideal para sua família.

Tour 360° e Book Oficial

Disponíveis no portal Living/Cyrela.

Conclusão

O Living Wellness Grajaú é um dos lançamentos mais completos da Zona Norte do Rio.
Com lazer moderno, plantas funcionais, gardens exclusivos e uma localização privilegiada, o empreendimento entrega bem-estar, segurança, natureza e qualidade de vida — tudo em um único lugar.

Com preços a partir de R$ 375 mil, o projeto atende desde investidores a famílias que buscam um estilo de vida equilibrado e confortável.