Apartamento Golf Village

Apartamento de 147 m² no Golf Village

Conforto, Amplitude e Sofisticação em São Conrado

O Golf Village, localizado na Estrada do Joá, 200, é um dos empreendimentos residenciais mais desejados de São Conrado. Conhecido por sua atmosfera tranquila, cercado por natureza e pelo clima exclusivo do bairro, o condomínio oferece segurança, elegância e uma infraestrutura que privilegia bem-estar e qualidade de vida.

Este apartamento de 147 m², originalmente projetado com 4 quartos (sendo 2 suítes), foi inteligentemente modificado para criar ambientes mais amplos, funcionais e contemporâneos — ideal para quem busca praticidade e conforto sem abrir mão de um excelente aproveitamento dos espaços.

Sobre o Condomínio Golf Village

Um dos residenciais mais tradicionais e valorizados de São Conrado

O Golf Village se destaca pela harmonia entre sua arquitetura, áreas verdes e localização estratégica. Situado próximo ao São Conrado Fashion Mall, ao campo de golfe, à praia e às vias de acesso ao Leblon e à Barra da Tijuca, o condomínio reúne sofisticação e tranquilidade em um só endereço.

As torres foram planejadas para oferecer privacidade e vistas agradáveis, enquanto as áreas comuns trazem estrutura completa de lazer e segurança, atendendo com excelência moradores que buscam conforto e qualidade de vida.

Localização privilegiada entre natureza e conveniência

Viver no Golf Village significa estar próximo a:

• Praia de São Conrado

• Campo de golfe

• Fashion Mall

• Supermercados e conveniências

• Condomínios de alto padrão

• Acesso rápido ao túnel para o Leblon

• Fácil deslocamento para a Barra da Tijuca

A região é conhecida por sua atmosfera tranquila, cercada por montanhas e pelo verde, criando um ambiente exclusivo e bastante valorizado.

O apartamento de 147 m²

Planta original de 4 quartos (2 suítes) — hoje transformada em 2 suítes amplas

O imóvel possuía originalmente 4 quartos, com 2 suítes. Após uma reconfiguração inteligente, foi transformado para oferecer:

• 2 suítes amplas

• 1 suíte master com closet integrado

• Sala de estar mais ampla e elegante

• Melhora significativa da circulação entre os ambientes

• Maior aproveitamento de iluminação e ventilação natural

Essa mudança tornou o apartamento ideal para moradores que valorizam amplitude, privacidade e ambientes funcionais.

Sala ampliada — ideal para receber com elegância

A sala principal foi expandida com a redistribuição dos quartos, criando um ambiente sofisticado e perfeito para:

• Sala de TV

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Espaço para home office, se desejado

A planta ampliada proporciona flexibilidade para diferentes projetos de decoração e layout.

Varanda com cortina de vidro

A varanda, já equipada com cortina de vidro, funciona como uma extensão da sala, permitindo integrar os ambientes e aproveitar o espaço em todas as estações do ano.

Entre as vantagens:

• Melhor aproveitamento do ambiente

• Proteção contra vento e chuva

• Maior conforto térmico

• Possibilidade de criar área gourmet, leitura ou jardim vertical

Iluminação natural privilegiada

O apartamento conta com:

• Sol passante frontal

• Sol da manhã na lateral

• Ventilação constante

Essa combinação garante ambientes iluminados, agradáveis e com sensação de amplitude ao longo do dia.

Cozinha e área de serviço

A cozinha do imóvel é funcional e bem distribuída, com espaço ideal para instalação de armários e fácil acesso à área de serviço.

A área de serviço conta com:

• Lavanderia

• Espaço para armazenamento

• Dependência completa de empregada, incluindo quarto e banheiro

Esse diferencial traz mais organização e autonomia para o dia a dia.

Suítes amplas e bem distribuídas

Suíte master com closet integrado

A suíte principal é um dos destaques do imóvel, proporcionando:

• Excelente amplitude

• Closet integrado

• Espaço para cama king

• Janelas amplas para entrada de luz natural

• Possibilidade de personalização com marcenaria planejada

Segunda suíte confortável

A segunda suíte oferece ótimo espaço, ideal para:

• Quarto de hóspedes

• Quarto infantil

• Quarto para adolescentes

• Suíte de apoio

Ambas possuem iluminação natural e possibilidade de instalação de armários amplos.

Ambientes bem planejados e funcionais

Circulação inteligente

A reorganização da planta melhorou:

• Fluxo entre sala e dormitórios

• Aproveitamento de cada metro quadrado

• Ventilação cruzada

• Sensação de espaço aberto

Os ambientes se conectam de maneira equilibrada e fluida.

Acabamentos e potencial de personalização

Os materiais utilizados no imóvel são equilibrados e neutros, criando base ideal para todos os estilos de decoração.
O apartamento possui excelente potencial para quem deseja:

• Reformas minimalistas

• Projetos contemporâneos

• Decoração clássica

• Integração de ambientes

• Marcenaria personalizada

2 vagas de garagem

O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, elemento essencial para o conforto dos moradores e valorização do imóvel — especialmente em São Conrado, onde vagas são altamente valorizadas.

Lazer do Golf Village

Estrutura completa para todas as idades

O condomínio oferece uma série de áreas de lazer que proporcionam bem-estar e práticas esportivas, como:

• Piscina adulto e infantil

• Quadras esportivas

• Academia

• Sauna

• Salão de festas

• Espaços de convivência

• Jardins internos

• Áreas verdes arborizadas

• Playgrounds

• Trilhas e áreas externas

O Golf Village oferece um estilo de vida equilibrado, com lazer disponível todos os dias a poucos metros de casa.

Segurança reforçada

O condomínio possui:

• Portaria 24h

• Controle de acesso

• Monitoramento por câmeras

• Rondas internas

• Administração eficiente

Esse conjunto garante tranquilidade para famílias, profissionais e moradores que valorizam privacidade e segurança.

Vantagens de morar no Golf Village

Ambiente cercado de natureza

São Conrado é conhecido por sua beleza natural — montanhas, verde abundante e proximidade da praia.

Planta ampla e versátil

A transformação dos 4 quartos em 2 suítes permite mais conforto, amplitude e possibilidades de personalização.

Lazer completo

A estrutura do condomínio atende famílias, casais e quem busca qualidade de vida.

Localização estratégica

Acesso rápido ao Leblon, Barra da Tijuca e principais pontos da Zona Sul e Oeste.

Varanda integrada

A cortina de vidro amplia o uso da varanda e agrega valor ao imóvel.

Conclusão

Este apartamento de 147 m² no Golf Village, em São Conrado, representa uma oportunidade única para quem busca conforto, amplitude e qualidade de vida. A planta original de 4 quartos foi adaptada para criar ambientes mais espaçosos e funcionais, com duas suítes amplas, closet integrado, varanda envidraçada e sala de estar ampliada.

Com dependência completa, ótima iluminação natural, sol passante, ventilação constante e duas vagas de garagem, o imóvel reúne características muito valorizadas em um dos bairros mais charmosos e tranquilos do Rio de Janeiro.

Uma excelente opção para famílias, profissionais e moradores que buscam viver com elegância em um dos melhores endereços da Zona Sul ampliada.